Quando você queralugar um imóvel, é preciso cumprir algumas etapas. Dentre elas, a necessidade de apresentar uma garantia para o contrato de locação. O mercado trabalha com algumas opções, como o depósito caução e o fiador. Mas aqui, queremos apresentar uma solução que traz vantagens para todos os envolvidos: o seguro fiança.
O locador tem a segurança de receber os valores da locação e o locatário pode decidir morar em um lugar novo com a liberdade de escolher o imóvel sem depender de ninguém. Quer saber mais sobre essa oportunidade? Confira mais informações nos tópicos, a seguir!
O que é seguro fiança?
O seguro fiança é uma garantia locatícia, que traz segurança no recebimento dos valores da locação ao locador.
A cobertura principal do seguro fiança é a inadimplência de aluguel. Contudo, existem coberturas adicionais que podem garantir despesas como:
- condomínio;
- IPTU;
- contas de consumo (água, luz e gás);
- danos ao imóvel;
- pintura;
- multa por rescisão.
Qual a diferença entre o seguro fiança e as demais alternativas disponíveis no mercado?
Quando a negociação é feita incluindo um fiador, é preciso encontrar uma pessoa disposta a exercer esse papel. Já na caução, é necessário dispor de uma quantia considerável logo no início da locação.
A diferença é que no seguro fiança o inquilino tem liberdade para escolher o imóvel que quiser sem depender de ninguém. Ele pode parcelar o prêmio de acordo com o prazo do contrato, podendo chegar até 60x sem juros.
Quanto custa um seguro fiança?
O valor do seguro varia de acordo com o produto contratado e o pacote de coberturas. O seguro Fiança oferece duas opções, que você pode conferir, a seguir:
Seguro Aluguel Essencial
Tem o preço pré-fixado de acordo com o valor do aluguel. Nessa opção existe a possibilidade de contratação de um pacote de coberturas, e há um limite de indenização baseado no valor do aluguel.
Seguro Aluguel
Nesse produto, o preço é variável, de acordo com o perfil do cliente e os valores da locação. Nessa opção a cobertura oferecida ao proprietário pode chegar até 30x o valor do aluguel.
Para quem o seguro fiança é indicado e como ele funciona?
O seguro fiança tem indicações diferentes dependendo do produto contratado.
Uma das grandes vantagens é que a contratação do seguro fiança é efetuada de forma simples e rápida. Não é necessário fazer o envio de documentos e a resposta é imediata.
Quais são as vantagens do seguro fiança?
Tanto locador quanto locatário encontram vantagens na contratação do seguro fiança.
As vantagens para o locador são:
- segurança no recebimento dos valores da locação;
- coberturas adicionais de multa, pintura e danos ao imóvel;
- análise segura e especializada.
Já as vantagens para o locatário são:
- liberdade na escolha do imóvel,
- análise sem burocracia e com resposta rápida;
- possibilidade de parcelamento em até 60x sem juros.
Com o seguro fiança o aluguel de imóveis fica muito mais fácil e simples. Você pode escolher o melhor lugar para viver bem com a família, sem fiador ou caução. Sua única preocupação será organizar a mudança!
